Получение разрешения на ввод ИЖС: уточнение процедуры и требования

Здравствуйте! Действительно, ранее существовала упрощенная процедура ввода объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, но с 1 июля 2017 года данная процедура была отменена. Таким образом, на данный момент для ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию требуется получение разрешения на ввод в эксплуатацию в установленном законодательством РФ порядке.

Для получения разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о вводе объекта в эксплуатацию с указанием адреса объекта.
2. Технический паспорт на объект.
3. Акты выполненных работ по строительству объекта.
4. Сертификаты соответствия на применяемые строительные материалы и изделия.
5. Утвержденный проектную документацию на строительство объекта.
6. Документы, подтверждающие право собственности на объект.
7. Акт приемки-передачи объекта между заказчиком и подрядчиком (если таковой имеется).

Стоит отметить, что с 1 января 2020 года вступили в силу новые правила ввода объектов жилищного строительства в эксплуатацию, согласно которым возможно вводить объекты в эксплуатацию по упрощенной процедуре без необходимости получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Однако, это правило не распространяется на индивидуальное жилищное строительство, поэтому в данной ситуации необходимо получать разрешение на ввод в эксплуатацию.

Для решения вопроса о получении разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию применяются следующие статьи:

1. Градостроительный кодекс РФ, часть 5 (статьи 52-57);
2. Федеральный закон "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности" (статьи 30-35);
3. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) субъектов РФ.