Получение разрешения на строительство балкона в 5-этажном доме: список документов и правила подписания соседей

Для получения разрешения на строительство балкона необходимо обратиться в отдел архитектуры по месту расположения дома и предоставить следующие документы: заявление, проектные документы на строительство балкона, согласование проекта с соответствующими инстанциями, справку об отсутствии противопоказаний для строительства, свидетельство о праве собственности на жилую площадь, документы на право пользования общим имуществом дома. Кроме того, необходимо собрать подписи всех собственников жилых помещений в доме или их представителей, проживающих по данной площадке, а также жильцов вышестоящих этажей, на согласие на строительство балкона.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет собрать следующие документы:

1. Технический паспорт здания, в котором указывается количество этажей, количество квартир, этажность и другие технические характеристики здания.

2. Свидетельство собственности на вашу квартиру в доме.

3. Проектную документацию на пристройку в виде балкона. В этой документации необходимо указать размеры пристройки, место ее размещения и другие технические характеристики.

4. Разрешение на строительство. Для получения разрешения на строительство вам нужно обратиться в отдел архитектуры и градостроительства вашего района или города, представить проектную документацию и получить положительное решение от государственной экспертизы.

5. Согласование с соседями по площадке и сверху, которые будут судиться с шумами от строительных работ.

Для получения разрешения на пристройку в виде балкона вам также может потребоваться согласие собственников других квартир в доме, если пристройка будет находиться рядом с их квартирами. Это зависит от положения вашего дома и условий в вашем регионе.

Статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Решение о проведении реконструкции, капитального ремонта и реставрации общего имущества в многоквартирном доме принимается общим собранием собственников помещений в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами".

Статья 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации: "Разрешение на строительство объекта капитального строительства выдается органом архитектуры и градостроительства в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности".

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации: "Инвентаризационный план территории, на которой предполагается размещение объекта капитального строительства, разрабатывается и утверждается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности".