Разделение земельного участка: место обращения и список документов, стоимость и сроки разделения, получение разрешения на строительство

Для раздела земельного участка на несколько земельных участков необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию города Сочи) по месту нахождения участка. Для подачи заявления на раздел земельного участка потребуются следующие документы: заявление, паспорт, кадастровый паспорт на участок, технический план, согласие всех собственников на раздел и наличие технических возможностей для выполнения работ. Сроки оформления составляют от 1 до 3 месяцев.

Для строительства на полученных земельных участках необходимо получить разрешение на строительство. Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения участка и предоставить следующие документы: заявление, технический паспорт на земельный участок, проектную документацию, смету, документы, подтверждающие право собственности на землю. Стоимость строительства и оформления разрешения на строительство может значительно варьироваться в зависимости от места и вида строительства. Сроки оформления разрешения на строительство составляют от 30 до 90 дней.

Для раздела имеющегося участка земли на 4 земельных участка необходимо обратиться в государственный орган земельного кадастра и землепользования по месту нахождения участка с заявлением о разделе земельного участка. При этом следует предоставить следующие документы: правоустанавливающие документы на участок, технический план, документы, подтверждающие право на владение земельным участком и документы на согласование раздела соседних землевладельцев.

Для получения разрешения на строительство на каждом земельном участке необходимо обратиться в орган управления архитектурно-градостроительного планирования по месту нахождения участка с соответствующим заявлением и проектной документацией. В заявлении нужно указать общие характеристики здания, технические параметры строительства, а также предоставить документы, подтверждающие право на собственность и земельные права на участок. Если использование земельного участка согласуется с границами установленных зон и планов города, архитектурно-градостроительный орган должен в течение 30 дней выдать разрешение на строительство.

Стоимость услуг государственных органов и сроки рассмотрения заявлений и проектов различаются в разных регионах Российской Федерации и зависят от многих факторов, включая сложность проекта. Поэтому, точную информацию лучше уточнить в соответствующих органах власти.

Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ

Закон «О градостроительной деятельности» № 190-ФЗ

Закон «Об объектах капитального строительства» № 214-ФЗ

Закон «Об оценке стоимости имущества» № 135-ФЗ

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях № 195-ФЗ

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях № 30-ФЗ (статьи 8.9, 19.5, 9.14)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях № 7.2-FZ

Земельный кодекс Российской Федерации № 136-ФЗ

Градостроительный кодекс Российской Федерации № 190-ФЗ (статьи 51-58)

Градостроительный кодекс Российской Федерации № 190-ФЗ (статьи 51-62)