Получение права собственности после решения суда: что делать, если не приняли квартиру и когда начинать уплачивать ЖКХ?

Если квартира была зарегистрирована на Вас как правообладателя только после решения суда от 20 декабря 2017 года и согласно законодательству о принудительном исполнении требований к застройщику-банкроту, Вы не были обязаны уплачивать за услуги ЖКХ до регистрации права собственности 13.10.2018 года. Однако, за период с 13.10.2018 года по настоящее время Вам необходимо оплатить все суммы за услуги ЖКХ в соответствии с принятой в доме системой управления и установленными тарифами.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы: 1. Копию решения суда от 20 декабря 2017 года, которое установило право собственности на квартиру в пользу клиента. 2. Копию документа, подтверждающего регистрацию права собственности на квартиру 13.10.2018 года. 3. Копию договора с застройщиком, в котором оговариваются условия оплаты услуг ЖКХ, и/или копию правового акта органа местного самоуправления, устанавливающего правила и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг. 4. Документы, подтверждающие отсутствие принятия квартиры в эксплуатацию (акт несоответствия, письменный отказ).

На основании этих документов юрист сможет провести анализ ситуации и дать консультацию по тому, с какого момента следует начать оплачивать услуги ЖКХ.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Решение суда от 20 декабря 2017 года, которым были удовлетворены требования к застройщику-банкроту.

2. Документы, подтверждающие факт регистрации права собственности на квартиру, в том числе свидетельство о праве собственности.

3. Документы, связанные с начислением и уплатой платежей по ЖКХ, такие как расчеты по коммунальным услугам и договоры с поставщиками услуг.

На основании этих документов можно будет принять решение о начислении платежей за коммунальные услуги. При этом, если вы не проживали в квартире до момента регистрации права собственности, возможно будет предоставление соответствующих скидок на оплату коммунальных услуг.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг", статьи 234, 236 Жилищного кодекса РФ "Передача жилых помещений", статья 123 Гражданского процессуального кодекса РФ "Сила судебного решения".

Статья 152 Жилищного кодекса РФ - "Переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику", статья 317 Гражданского кодекса РФ - "Момент перехода права собственности на недвижимое имущество" и статья 808 Гражданского кодекса РФ - "Обязательства нового владельца имущества".