Получение права собственности по ст.234 ГК РФ при проживании в жилом доме более 27 лет с ордером от КУМИ района

В соответствии со статьей 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, которое приобрело такое имущество на законных основаниях и зарегистрировало свое право в установленном порядке. В случае если вы проживаете по договору социального найма жилого дома, то право собственности на это жилье должно быть у собственника жилого помещения. Однако, можно проверить условия договора соц. найма на наличие в нем условий о предоставлении права выкупа жилья, что может дать возможность получить право собственности на жилое помещение. Также следует уточнить, что имеется в виду под ордером, чтобы дать более точный ответ.

Для решения такого вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности собственника КУМИ района на жилой дом.

2. Договор социального найма жилого дома, подписанный социальным нанимателем и собственником жилого помещения, а также иные документы, связанные с договором - расписки, квитанции и пр.

3. Документы, подтверждающие факт проживания по данному договору социального найма более 27 лет, включая справки из места работы, школы, медицинские документы и др.

4. Ордер - если имеется, то необходимо предоставить его для подтверждения факта предоставления жилого помещения в пользование социальному нанимателю.

5. Иные документы, связанные с данной ситуацией и необходимые для полноценного изучения вопроса и вынесения правильного решения.

Статья 234 ГК РФ и Закон РФ "Об основах государственного регулирования деятельности по предоставлению жилых помещений".