Получение права собственности на землю и раскрытие аспектов государственной и муниципальной собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право государственной собственности на землю возникает и прекращается в порядке, установленном законом. Соответственно, вопрос о возможности получения права собственности на землю, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, регулируется законодательством РФ.

При этом, получение права собственности на земельный участок возможно путем выкупа у государства или муниципалитета, приобретения в собственность по наследству или дарению, либо на основании решения суда.

В случае взятия земельного участка в субаренду, право собственности на землю все еще принадлежит государству или муниципалитету, которые выступают в роли арендодателей. В этом случае, недостроенный дом на участке земли следует рассматривать как незавершенное строительство на земельном участке, находящемся в аренде у государства или муниципалитета.

Для получения права собственности на земельный участок необходимо руководствоваться требованиями основного законодательства в данной области и обратиться в компетентный орган для решения вопроса о возможности выкупа участка. При этом, наличие незавершенного строительства может повлиять на эффективность рассмотрения заявки на выкуп земельного участка.

Для решения данного вопроса, необходимо будет изучить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право государственной или муниципальной собственности на земельный участок.
2. Договор субаренды на земельный участок с указанием срока, условий и стоимости аренды.
3. Документы, подтверждающие право собственности на недостроенный дом, возведенный на земельном участке, в том числе акт о приемке выполненных работ.
4. Иные документы, связанные с решением данного вопроса, включая законы и нормативные акты.

Относительно возможности получения права собственности на землю с недостроенным домом на участке земли, взятом в субаренду на срок 13 лет, следует отметить, что данная возможность зависит от того, предусмотрено ли это законодательством о земле и арендой земельных участков, а также от того, были ли соблюдены условия и требования, установленные законодательством при возведении недостроенного дома на земельном участке, взятом в субаренду.

Статьи, применимые к этому вопросу, могут варьироваться в зависимости от ряда факторов, таких как федеральный закон, региональные законы, правовой статус субъекта, к которому относится земельный участок, условия и договорные обязательства, связанные со сдачей в аренду или субаренду земли, и т.д.

Однако, в рамках данного вопроса, основными статьями, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, являются:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "О собственной и арендной доли"
• Статья 131 Земельного кодекса Российской Федерации "Субаренда земельного участка"
• Статья 35 Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений"

Эти статьи содержат положения, которые регулируют различные аспекты права собственности на земельный участок и правовой режим при сдаче в аренду или субаренду земли.