Получение права собственности на земельный участок и проблемы с оформлением дома в БТИ: советы по отложению процесса

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие документов, подтверждающих правомерность строительства, является обязательным условием для дальнейшего использования объекта недвижимости. В данной ситуации необходимо установить, было ли получено разрешение на строительство в соответствии с требованиями законодательства и была ли постройка произведена в соответствии с проектной документацией и техническими условиями. В случае непрохождения процедуры государственной экспертизы на проектную документацию и присутствия нарушений законодательства на момент производства строительных работ, возможны штрафные санкции и/или вынесение решения о демонтаже объекта. Необходимо провести юридическую экспертизу документов и выяснить возможности восстановления правомерности постройки.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка с указанием его площади и местоположения.
2. Разрешительные документы на строительство индивидуального жилого дома, включая технический паспорт.
3. Документы, подтверждающие факт завершения строительства дома, например, акт приема-передачи от строителей или акт о приеме-сдаче выполненных работ.
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
5. Иные документы, необходимые для оформления перехода прав на законное владение объектом недвижимости и соблюдения градостроительных норм и требований.

С учетом вышеуказанных документов, специалист сможет оказать квалифицированную помощь в решении данного вопроса, выявить правовые возможности и перспективы, а также определить последующие действия.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 22.8. Нарушение установленного порядка осуществления градостроительной деятельности;

Статья 7.26. Нарушение правил земельного пользования и застройки;

Статья 9.2. Нарушение правил и требований технической эксплуатации объектов капитального строительства.