Получение потребительского кредита на 2-3 миллиона: прописка, продажа машины и жилье в другом регионе. Риски и возможные проблемы при выплате кредита.

Здравствуйте!

В случае если Вы купите квартиру в другом регионе с денег потребительского кредита и смените регион проживания, то эта квартира сможет быть признана Вашим единственным жильем. Однако, стоит помнить, что оценка налоговой стоимости жилья и установление единого налога на имущество проводится уполномоченными органами регионов, поэтому решение по вопросу, является ли имеющаяся у Вас квартира Вашим единственным жильем, может быть принято в соответствии с законодательством региона, где она находится.

Если Вы не сможете выплатить кредит банку, то он может обратиться в суд с требованием изъять имущество, которое Вы заложили в качестве обеспечения за кредит. В данном случае это может быть Ваша вторая машина или квартира, купленная с денег кредита. Если имущество будет продано на аукционе за сумму, недостаточную для погашения задолженности по кредиту, то банк вправе обратиться к Вам с требованием возмещения недостающей суммы. Однако, если Вы покинете место проживания и банк не сможет Вас найти, это может существенно затруднить процесс взыскания задолженности.

Согласно законодательству Российской Федерации, договор купли-продажи автомобиля и договор дарения имущества заключаются по взаимному согласию сторон и могут быть признаны недействительными только по основаниям, предусмотренным законом. Таким образом, в случае продажи автомобиля и дарения квартиры матери по действующему законодательству никаких проблем возникнуть не должно.

Относительно кредитной истории, стоит отметить, что просрочка выплаты кредита может негативно повлиять на Вашу кредитную историю. Если Вы признаетесь банку в неплатежеспособности и он обратится в суд с требованием изъять Ваше имущество, то это также может отражаться в Вашей кредитной истории и затруднить получение кредита в будущем.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы на машины, подтверждающие их наличие и стоимость;
2. Документы на квартиру, подтверждающие ее прежнюю и текущую собственность;
3. Документы и информация о потребительском кредите, который Вы планируете взять;
4. Документы и информация о продаже дорогой машины и покупке квартиры в другом регионе;
5. Документы и информация о дарении квартиры матери;
6. Документы и информация об увольнении с работы и переезда в другой регион;
7. Документы, подтверждающие проигрыш в казино и остальные обстоятельства неуплаты кредита.

Стоит отметить, что если Вы не сможете выплачивать кредит, возможно, банк сможет получить решение суда о принудительном взыскании задолженности, в том числе через продажу имущества заемщика, включая квартиру и машину. Касательно дарения квартиры матери, в зависимости от конкретных обстоятельств, может потребоваться соблюдение необходимых формальностей и требований законодательства.

Налоговый кодекс РФ

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

Гражданский кодекс Российской Федерации

Кодекс Российской Федерации об исполнительном производстве

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.

Закон РФ "О банках и банковской деятельности"

Закон РФ "О банкротстве"