Получение постоянного жилья после пожара: экспертиза, права заявителя и ответственность администрации

Согласно законодательству Российской Федерации, для получения жилья от местных властей в случае потери жилья в результате пожара, необходимо предоставить межведомственной комиссии результаты строительной экспертизы оригинальных документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение, а также свидетельства о браке (если имевшие отношение к жилью были зарегистрированными супругами) или свидетельства о расторжении брака (если имевшие отношение к жилью были были зарегистрированными супругами и брак был расторгнут).

В данном случае, являясь фактическим собственником жилого помещения, заявитель может обратиться с заявлением на предоставление списка документов в местную администрацию. Администрация, в свою очередь, должна предоставить полную информацию о всех документах, необходимых для получения жилья от местных властей.

По вопросу проведения экспертизы, в соответствии с законодательством Российской Федерации, расходы на проведение экспертизы, в том числе по определению причины пожара и признанию жилья непригодным для проживания, несет собственник жилого помещения.

Если же у заявителя нет возможности оплатить экспертизу, он может обратиться в местную администрацию для получения социальной помощи, предоставления компенсации или льготной кредитовой программы.

Что касается вопроса о том, кто обязан проводить экспертизу пригодности (непригодности) жилья для проживания, то, в соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за проведение экспертизы несет собственник жилого помещения.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Копия свидетельства о регистрации по месту жительства в сгоревшем жилье; - Копия договора найма жилого помещения; - Копия документа, подтверждающего факт нахождения Вас и Ваших детей на момент пожара в жилом помещении; - Копия свидетельства о браке и разводе (если имеются); - Копия свидетельства о праве на наследство по сгоревшему жилью (если такое имеется).

Следует уточнить, что проведение экспертизы не должно быть оплачено Вами, а должно быть осуществлено местными властями. При этом, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.05.2015 № 481 «Об утверждении Правил предоставления муниципального жилья», за проведение экспертизы несут ответственность муниципальные органы власти. За исключением случаев, когда экспертиза проводится в рамках судебных или других юридических процессов на иных основаниях.

В данном случае, поскольку бывший муж является титульным собственником, Вам необходимо получить от него доверенность на представление его интересов в сгоревшем жилье, чтобы иметь право собирать и подавать необходимые документы и совершать другие действия по этому вопросу.

Также рекомендуем обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Статья 655 ГК РФ "Обязанности лиц, пользующихся правом собственности на жилое помещение", статья 41 ЖК РФ "Общие правила управления многоквартирным домом", статья 76 ЖК РФ "Условия прекращения права собственности на жилое помещение". Кроме того, может быть применена статья 51 Жилищного кодекса РФ "Признание жилых помещений непригодными для проживания". Однако, для полного и точного ответа на вопрос следует проанализировать всю имеющуюся документацию и информацию в конкретном случае.