Получение наследства и продажа земельного участка: налоговые вопросы и правила разделения в 2020 году

Добрый день! Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации налог на доходы физических лиц начисляется, если с момента регистрации наследства/дарения прошло менее трех лет. Однако, если наследник продает имущество, которое находилось в его собственности более 3-х лет, то налог на доходы не начисляется. В данном случае, если наследство было получено более 3-х лет назад, то налог на доходы с продажи 7 соток земельного участка не должен начисляться. При этом, необходимо учесть все требования Налогового кодекса Российской Федерации и соответствующие законодательные нормы.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на имущество (земельный участок), полученное в наследство вместе с братом в 2016 году; 2. Договор между Вами и Вашим братом о межевании участка и получении 2 самостоятельных объектов по 7 соток; 3. Договор купли-продажи земельного участка, который Вы продали в 2020 году.

Ответ на вопрос о том, должна ли Вы платить налог на доходы физических лиц в связи с продажей земельного участка, будет зависеть от того, какой вид налога будет применяться и какой срок с момента наследования прошел до продажи участка.

Если речь идет о налоге на доходы физических лиц, то для его определения могут использоваться следующие данные: стоимость земельного участка на момент наследования, стоимость земельного участка на момент продажи и расходы, связанные с продажей земельного участка (например, затраты на подготовку документов).

Если же речь идет о налоге на имущество, который уплачивается ежегодно на основании кадастровой стоимости земельного участка, то данный налог должен оплачиваться при наличии права собственности на участок.

Рекомендую обратиться к налоговому консультанту или юристу для более подробного и точного ответа на этот вопрос в соответствии с Вашей конкретной ситуацией.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.