Получение льготной ипотеки, продажа квартиры в браке, отсутствие жилплощади и другие вопросы супружеских прав: подробный разбор

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира является собственностью только одного из супругов, то продажа этой квартиры не является преднамеренным ухудшением жилищных условий для супруга-собственника квартиры. Однако, в случае если квартира была в совместной собственности супругов или была приобретена в браке, то продажа квартиры может быть рассмотрена как преднамеренное ухудшение жилищных условий. Что касается льготной ипотеки, то льготу могут предоставить только тем, у кого в настоящее время нет жилплощади в собственности, независимо от продажи квартиры в прошлом году.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, которая была продана в текущем году.
2. Договор купли-продажи этой квартиры, чтобы подтвердить продажу и переход собственности на нового владельца.
3. Свидетельство о браке, чтобы подтвердить супружеские отношения.
4. Документы, подтверждающие потребность в льготной ипотеке.
5. Справка из инспекции ФНС по месту жительства об отсутствии задолженности по уплате налогов и сборов.

Также могут потребоваться другие документы и сведения, зависящие от конкретной ситуации и требований банка, который выдает ипотеку. Рекомендуется обратиться в банк или к специалисту по ипотечным кредитам для получения более подробной информации.

К данному вопросу могут быть применимы следующие статьи закона: статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "О предмете договора купли-продажи"; статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Об имущественных отношениях супругов"; статья 416 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об особенностях заключения договоров по ипотеке жилья"; Постановление Правительства РФ от 01.05.2015 N 391 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета на возмещение части затрат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации мер социальной поддержки населения, установленных законодательством Российской Федерации". Однако, необходима более подробная информация для детального ответа на данный вопрос.