Оформление собственности на квартиру, социальная ипотека и списание затрат: вопросы родительства и супружеских прав

Здравствуйте! Согласно Закону "О государственной поддержке жилищного строительства", для получения льготной ипотеки необходимо соблюдение ряда условий, в том числе наличие у заемщика права собственности на объект недвижимости, на который заключен договор ипотеки. Если свекровь оформит право собственности на квартиру, то 200 тыс. рублей с ипотеки, вероятнее всего, не будут списаны после рождения ребенка, так как ваш супруг не будет являться заемщиком в соответствии с условиями ипотечного договора.

Списание части суммы ипотеки засчет государства возможно при наличии определенных социальных категорий, например, многодетных семей, семей с инвалидом и т.д. Однако, условия списания и сумма, подлежащая списанию, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и требуют отдельного рассмотрения в каждом конкретном случае. В данном случае необходимо обратиться к банку, выдавшему ипотечный кредит, для получения подробной информации об условиях списания суммы ипотеки, если они предусмотрены для данной социальной категории.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор на социальную ипотеку.
2. Документы на квартиру, которая находится под ипотеку.
3. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами, вашим мужем и его матерью.
4. Документы, подтверждающие, что в данный момент вы и ваш муж не являетесь собственниками квартиры.

С учетом этих документов можно сказать следующее. Если свекровь оформит собственность на вашего мужа, то это не приведет к автоматическому списанию 200 тыс. рублей с ипотеки. Для этого необходимо официально оформить собственность и на вас, т.к. ипотека оформлена на мать и отца вашего мужа.

Касательно вопроса о списании какой-либо части ипотеки засчет государства после рождения ребенка, следует отметить, что в Российской Федерации действует программа материнского капитала. Она дает возможность получить материнский капитал и воспользоваться им для погашения задолженности по ипотеке или для улучшения жилищных условий. Однако, программа выплаты материнского капитала не предусматривает автоматического списания какой-либо части ипотеки. Для получения материнского капитала необходимо будет обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации и предоставить соответствующие документы.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 31 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)".
2. Статья 29 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О вводе в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельных законодательных актов Российской Федерации".
3. Статья 38 Конституции Российской Федерации от 12 декабря 1993 года.

Ответ на вопрос, направленный в данном сообщении: Если свекровь оформит собственность на мужа, то необходимо проверить условия договора ипотеки, которые были подписаны при ее оформлении. Если в договоре указано, что списание части суммы ипотеки возможно только при оформлении собственности на обоих супругов, то свекровь оформляя собственность только на мужа, не приведет к списанию суммы ипотеки. Также необходимо проверить условия программы социальной ипотеки, оформленной на мать и отца мужа, чтобы определить возможность списания части суммы ипотеки после рождения ребенка.