Получение квартиры в связи с долгом: правовая сторона вопроса. Как оформить документы и заселиться без проблем?

В соответствии со статьями 301, 302, 303, 304, 305, 307, 308, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, после оформления документов на квартиру в Росреестре собственник получает право распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе осуществлять заселение в квартиру. Однако, в случае, если в квартире кто-то проживает, необходимо соблюдать процедуру выселения в соответствии с законодательством.

Вызывать полицию и самостоятельно выселять проживающих в квартире людей запрещено, так как это может повлечь за собой ответственность по статьям Уголовного кодекса Российской Федерации об угрозе жизни и здоровью человека, насилии в отношении представителя власти и др.

При наличии жильцов в квартире необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении, после чего суд вынесет решение о выселении на основании доказательств заявителя. Вынесенное решение суда должны будет выполнить приставы в соответствии с законодательством.

Таким образом, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и более детального ознакомления с процедурой выселения жильцов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о продаже квартиры с указанием условий доплаты в счет погашения долга.
2. Документы, подтверждающие оплату разницы между ценой квартиры и суммой долга, включая квитанцию об оплате.

В отношении заселения в квартиру и устранения проживающих там людей следует обратиться к официальному представителю или уполномоченному лицу органа местного самоуправления и согласовать дальнейшие действия с ними.

В целях регулирования сложившейся ситуации, законодательством Российской Федерации установлены определенные порядки выселения жильцов. В соответствии с законодательством, выселение жильцов возможно только с согласия суда Российской Федерации.

Также в соответствии с Законом Российской Федерации "Об обеспечении жильем граждан, проживающих в жилищных помещениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности" граждане, находящиеся в жилищном помещении на праве хозяйственного ведения, пользования (в том числе по договорам социального найма жилого помещения), имеют право на замену этого жилого помещения.

Таким образом, удаление проживающих в квартире незаконно создаст правовые и дополнительные экономические проблемы в отношении свойства и проживания, а в итоге может привести к уголовной ответственности. Поэтому, первым шагом при решении данного вопроса является согласование дальнейших действий с официальными органами власти, включая суд и приставы.

Гражданский кодекс РФ статья 301, Гражданский процессуальный кодекс РФ статьи 200-202, Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости" статьи 9, 19, 21, 26, 30. Однако, следует отметить, что захват жилья и выселение жильцов должны осуществляться в соответствии с законодательством, с учетом прав собственника и интересов жильцов. Выселение жильцов является сложным и спорным процессом, требующим обязательного участия суда и соблюдения определенной процедуры.