Получение квартиры в соц. найме с возможностью приватизации, проблемы с змеевиком и вопросы о ремонте

В данной ситуации, если змеевик от застройщика и вы его лично не меняли, ответственность за причиненный ущерб соседям лежит на застройщике. Однако, чтобы решить данную проблему, необходимо обратиться в соответствующие органы и предоставить документы, подтверждающие факт затопления и последствия. Затем будет проведена экспертиза для определения виновной стороны и определения необходимости ремонта. Вы не должны непосредственно оплачивать ремонт соседям, так как это является обязанностью застройщика.

Для решения данного вопроса можно потребовать следующие документы:
1. Заявление о факте затопления и причиненном ущербе;
2. Документы, подтверждающие ваше право на приватизацию квартиры;
3. Справки и заключения от экспертизы, подтверждающие причиненный ущерб и определение виновной стороны (застройщик).

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:
1. Статья 802 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность застройщика за дефекты строительства;
2. Статья 1084 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за причинение вреда вследствие недостатков товара (в данном случае некачественного змеевика);
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 18 августа 2006 г. № 491 - Положение о порядке обязательного страхования ответственности застройщика.