Получение квартиры в москве без прописки и реновации: важные вопросы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие прописки не является обязательным условием получения прав на приватизированное жилье. Однако, в случае включения дома, в котором находится квартира, в программу реновации, будет осуществлен пересмотр прав на жилое помещение с учётом новых условий. В результате, может быть изменено количество площади квартиры, либо предоставлены альтернативные жилые помещения. Решение по данному вопросу будет приниматься на муниципальном уровне.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за вопросы реновации, и предоставить следующие документы:

1. Копия завещания, подтверждающая наличие Вашего права на получение квартиры

2. Свидетельство о смерти собственника квартиры

3. Копия документа, подтверждающего Ваше право на наследство (например, свидетельство о наследовании)

4. Документы, подтверждающие фактическое отсутствие прописки в квартире

5. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру (например, выписка из ЕГРН)

После предоставления указанных документов, орган местного самоуправления проведет необходимую проверку и определит, имеете ли вы право на получение квартиры в случае ее реновации. Возможно, что в случае реновации квартиры, ее площадь может быть уменьшена в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса:

• Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на наследство";
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость";
• Федеральный закон от 1 июля 2017 г. № 218-ФЗ "О реновации объектов капитального строительства";
• Постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2019 г. № 465 "Об утверждении Правил перераспределения жилых помещений в связи с реновацией жилищного фонда в г. Москве";
• Постановление Правительства Москвы от 16 октября 2017 г. № 611-ПП "О порядке реализации жилых помещений, на которые установлены ограничения, в связи с реализацией программы капитального ремонта жилых домов и (или) реновации жилищного фонда в городе Москве".