Получение квартиры по программе реновации в Москве с учетом развода и доплаты по льготной цене

Если в браке был заключен брачный договор, который содержит оговорку о порядке распределения этой квартиры при разводе, то в соответствии с ним будет распределена доплата к стоимости квартиры, полученной в рамках программы реновации. Если брачный договор отсутствует, то законодательство Российской Федерации предусматривает, что имущество, приобретенное в период брака, является общей совместной собственностью супругов и должно быть поделено между ними поровну, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Соответственно, при разводе муж имеет право на половину доплаты по программе реновации или на половину площади, купленной за эту доплату в случае, если супруги не достигли соглашения об иных условиях раздела имущества. При этом на решение вопроса может повлиять наличие несовершеннолетнего ребенка, потому что суд в праве учесть интересы ребенка и принять решение о распределении имущества в его пользу.

Для решения данного вопроса Вам нужно предоставить следующие документы:

1) Копию свидетельства о смерти предыдущего владельца квартиры, если наследство было получено в результате смерти; 2) Копию договора мены и его приложений, свидетельствующих о произведенной доплате, а также копию документа, подтверждающего участие в программе реновации; 3) Копию свидетельства о браке и документов, свидетельствующих о его расторжении (если был развод); 4) Копии свидетельств о рождении детей.

По российскому законодательству, имущество, приобретенное в браке, в случае его расторжения, подлежит разделу между супругами. Если доплата за новую квартиру была произведена в браке, то Ваш бывший супруг имеет право на половину доплаты. В случае, если Вы проживаете с несовершеннолетним ребенком, то Ваш бывший супруг может предъявить требование о предоставлении ему половины площади новой квартиры на основании того, что это имущество необходимо для проживания несовершеннолетнего ребенка. Однако, в каждом конкретном случае могут быть свои особенности, поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения консультации и дальнейшего сопровождения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
2. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность имущества супругов"
3. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов"
4. Постановление Правительства Москвы от 30.06.2017 № 375-ПП “Об утверждении порядка предоставления жилья по договору обмена квартир в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, для реализации проекта реновации жилого фонда в городе Москве”
5. Закон РФ "О защите прав несовершеннолетних"