Получение квартиры в доме: вступление в наследство и оформление прав на земельный участок в вопросах

Здравствуйте. В случае вступления в наследство и приобретения права собственности на квартиру в доме, в котором не было выполнено межевание земельного участка, вам есть возможность оформить в собственность часть земельного участка. При этом необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка для проведения межевания и оформления прав на землю. В процессе проведения межевания будет выявлено, какая именно часть земельного участка приходится на владение вашей квартиры и на основании этого будет оформлено соответствующее правоустанавливающее документов.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на квартиру, получаемое в органах Росреестра.

2. Документы, подтверждающие право наследования квартиры, например завещание или свидетельство о праве на наследство.

3. Документы, подтверждающие право на земельный участок, на котором расположен дом, например договор купли-продажи или свидетельство на право собственности на земельный участок.

4. Согласие соседей на предоставление части земельного участка.

5. Межевой план земельного участка.

Порядок действий будет зависеть от многих факторов, например от того, насколько сложна история распределения земельных участков и кто и как распределял землю.

В целом процедура оформления прав на земельный участок будет заключаться в подготовке документов, описывающих границы участка, определении стоимости земли, заключении договоров с соседями и оформлении правоустанавливающих документов. Также необходимо учитывать, что процедура может занять несколько месяцев, поэтому важно начать ее заранее.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю". Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на часть имущества". Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования земельным участком". Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права на земельный участок". Статьи 22, 39, 40 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".