Получение квартиры по программе ветхо-аварийного жилья: налоговые аспекты при ее продаже

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом признается разница между полученной стоимостью имущества и утраченной стоимостью имущества, если такая разница не учитывается в соответствии с иными статьями Налогового кодекса РФ. Следовательно, если разница между полученной стоимостью квартиры (1750000 руб.) и утраченной стоимостью квартиры (1380000 руб.) составит более 1 миллиона рублей, то это будет облагаться налогом на доходы физических лиц по ставке 13%. Однако, стоит учитывать, что если продажа квартиры произойдет не ранее, чем через 3 года после ее приобретения, то данная операция освобождается от налогообложения.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: - Договор о получении квартиры по программе ветхо-аварийного жилья; - Свидетельства об оценке утраченной и полученной квартир; - Договор купли-продажи полученной квартиры за 1750000 руб.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимого имущества налог на доходы физических лиц удерживается, если продажная цена выше стоимости приобретения этого имущества. Однако в данном случае необходимо учитывать ряд особенностей, связанных с получением квартиры по программе ветхо-аварийного жилья.

Для определения наличия обязанности по уплате налога, необходимо провести правильный расчет, учитывая все детали вашей ситуации. Рекомендуем обратиться за консультацией к опытному налоговому юристу, который поможет определить налоговые обязательства и подготовит необходимые документы для решения данного вопроса.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Доходы от продажи имущества"