Получение квартиры от государства и ипотека: что нужно знать при официальном браке и соц. найме

При выходе замуж, сирота не лишается права на жилое помещение, которое она получила от государства. Право на жилое помещение от государства является действующим законным правом, которым владеет сирота. Однако, стоит учитывать, что у сироты могут быть обязанности по возмещению расходов государства на предоставление жилья в социальном наеме, если таковые предусмотрены законодательством. Если сирота вступила в брак и ее супруг берет ипотеку на себя, то это не влияет на ее право на жилое помещение от государства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее статус сироты.
2. Документы на право пользования жилым помещением, полученным от государства.
3. Документы, подтверждающие официальный брак, например, свидетельство о заключении брака.
4. Договор ипотеки, оформленный на мужа и подтверждающий его финансовую ответственность.

По законодательству Российской Федерации жилое помещение, полученное от государства на праве социального найма, может быть приватизировано. Если на момент заключения брака квартира не была приватизирована, то она остается находиться в собственности государства. В случае взятия мужем ипотеки и оформления жилья на себя, квартира, полученная от государства, не должна быть забрана в рамках ипотечной сделки. Однако, следует уточнить условия заключенного договора социального найма и документацию, оформленную на получение квартиры.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, глава 20 "Об административных правонарушениях в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории", статья 3.9 "Нарушение порядка использования жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности". Жилищный кодекс Российской Федерации, глава 4 "Граждане, состоящие на жилищном учете, и их права", статья 233 "Условия прекращения права пользования жилым помещением, находящимся в государственной или муниципальной собственности".