Получение квартиры от государства и ипотека: что нужно знать при официальном браке и соц. найме

"Я являюсь сиротой, получила квартиру от государства и она находится в соц. найме. Я вышла замуж официально, а теперь мы с мужем хотим взять в ипотеку жилье. Муж берет ипотеку на себя. Однако, возникает вопрос: будут ли забирать у меня квартиру от государства?"

| Абрам, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

При выходе замуж, сирота не лишается права на жилое помещение, которое она получила от государства. Право на жилое помещение от государства является действующим законным правом, которым владеет сирота. Однако, стоит учитывать, что у сироты могут быть обязанности по возмещению расходов государства на предоставление жилья в социальном наеме, если таковые предусмотрены законодательством. Если сирота вступила в брак и ее супруг берет ипотеку на себя, то это не влияет на ее право на жилое помещение от государства.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о рождении, подтверждающее статус сироты.
  2. Документы на право пользования жилым помещением, полученным от государства.
  3. Документы, подтверждающие официальный брак, например, свидетельство о заключении брака.
  4. Договор ипотеки, оформленный на мужа и подтверждающий его финансовую ответственность.

По законодательству Российской Федерации жилое помещение, полученное от государства на праве социального найма, может быть приватизировано. Если на момент заключения брака квартира не была приватизирована, то она остается находиться в собственности государства. В случае взятия мужем ипотеки и оформления жилья на себя, квартира, полученная от государства, не должна быть забрана в рамках ипотечной сделки. Однако, следует уточнить условия заключенного договора социального найма и документацию, оформленную на получение квартиры.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, глава 20 "Об административных правонарушениях в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории", статья 3.9 "Нарушение порядка использования жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности". Жилищный кодекс Российской Федерации, глава 4 "Граждане, состоящие на жилищном учете, и их права", статья 233 "Условия прекращения права пользования жилым помещением, находящимся в государственной или муниципальной собственности".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы