Получение квартиры и продажа с целью обмена на жилье в другом городе

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретенная квартира может быть продана с согласия соответствующих органов опеки и попечительства. В данном случае, необходимо обратиться в опекунский совет или орган опеки и попечительства, который выступает в качестве уполномоченного органа, для получения соответствующего согласия на продажу квартиры. При этом, средства от продажи квартиры могут быть использованы только в соответствии с установленным процедурой порядком, например, для приобретения другой жилой площади.

Для продажи квартиры, полученной в качестве материальной помощи сиротам, необходимо получить разрешение на продажу от органа опеки и попечительства. В случае, если сирота является несовершеннолетним, то решение о продаже квартиры может быть принято только с участием представителей органа опеки и попечительства. Также, сироте будет необходимо уплатить налог на доходы физических лиц с полученной прибыли от продажи квартиры.

Статья 58 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом", статьи 26 и 34 Федерального закона от 24.07.1998 № 122-ФЗ "О переводе на жилищное хозяйство отдельных объектов государственной и муниципальной собственности", статья 15 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О защите прав потребителей". Также необходимо учитывать муниципальные правила и нормативы, применимые к продаже жилой недвижимости.