Получение копии протокола общего собрания собственников и приложения: права и возможности

Согласно статье 50 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме имеют право на получение информации о состоянии и использовании общего имущества в доме, в том числе копии протокола общего собрания собственников и приложений к нему. Таким образом, департамент ЖКХ не может отказать в предоставлении собственнику копии указанных документов на основании сомнений или подозрений. Однако, если департамент ЖКХ предоставит такие документы, то вопрос о их подлинности может быть опровергнут или подтвержден дополнительной проверкой на соответствие требованиям законодательства.

Согласно законодательству Российской Федерации, право на доступ к информации является конституционным правом каждого гражданина. Департамент ЖКХ, как субъект государственной власти, обязан предоставлять информацию о своей деятельности в соответствии с требованиями Федерального закона «О доступе к информации органов власти». Если у собственника квартиры есть подозрение, что работы по текущему ремонту общего имущества были проведены без проведения общего собрания собственников, он имеет право обратиться в департамент ЖКХ с запросом на предоставление копии протокола общего собрания собственников, на основании которого были проведены эти работы. Если департамент ЖКХ откажет в предоставлении этих данных, то собственник квартиры может обратиться в суд с соответствующим иском на защиту своих прав.

В данном случае для решения вопроса следует запросить документы следующего характера: - Запрос на предоставление копии протокола общего собрания собственников и приложения к нему, на основании которого были проведены работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с указанием фактических сведений о таких работах. - Запрос на предоставление копии договора на выполнение работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, если таковой был заключен с выполнителем работ. - Запрос на предоставление копии отчета о проведении текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, если таковой был представлен органом управления многоквартирного дома в установленный срок.

На основании полученных документов можно будет провести проверку законности проведенных работ и принять решение в отношении возможных дальнейших действий по данному вопросу. Однако, если документы не предоставляются, то рекомендуется обращаться к компетентным органам, например, к комиссии по ЖКХ местного органа власти, стать заявителем в суде для выяснения обстоятельств произведенных работ и доказательства незаконности такого ремонта.

Для решения данного вопроса, можно запросить у департамента ЖКХ следующие документы:

1. Протокол общего собрания собственников имущества в многоквартирном доме, на основании которого было принято решение о проведении работ по текущему ремонту общего имущества.

2. Приложения к протоколу, которые могут содержать необходимую информацию о проведении ремонта.

3. Копию договора на проведение работ по текущему ремонту общего имущества, если такой договор был заключен.

4. Копии разрешительных документов на проведение ремонта общего имущества, если такие документы были необходимы для такого рода работ.

Если департамент ЖКХ отказывается предоставить копии этих документов, собственники имеют право обжаловать такое решение в судебном порядке. Однако, прежде чем обращаться к суду, следует обратиться к адвокату для получения более конкретных рекомендаций.

Для решения данного вопроса рекомендуется запрашивать следующие документы:

1. Копию устава общества собственников жилья, в соответствии с которым было проведено общее собрание собственников;
2. Копию протокола общего собрания собственников и приложения к нему, на основании которого были проведены работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома;
3. Копию договора на выполнение работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома;
4. Копию акта о выполнении работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома;
5. Копию сметы на проведение работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Если департамент ЖКХ отказывается предоставить эти документы, то можно обратиться в суд с иском о признании незаконным действия департамента ЖКХ, направленного на отказ в предоставлении указанных выше документов. Также, необходимо обратиться в прокуратуру или Роспотребнадзор для проверки факта проведения общего собрания собственников и законности проведения ремонта.

Статья 9 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; Статья 6 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"; Статья 130, 131, 132 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника на информацию о состоянии и обслуживании жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме" и статья 58 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказывание в гражданском судопроизводстве" могут быть применимы для решения данного вопроса.

Статья 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - о праве на информацию органов местного самоуправления и их исполнительных органов.

Статья 46 Жилищного кодекса РФ "Информация о расходах и деятельности органов управления многоквартирным домом и потребителями коммунальных услуг".