Получение ипотеки с господдержкой и неочередные платежи: новый график платежей от банка

Согласно законодательству Российской Федерации, банк имеет право на пересмотр графика платежа по кредиту при условии изменения его условий с согласия заемщика. При этом, в соответствии со ст. 817 Гражданского кодекса РФ, заемщик вправе досрочно погасить часть долга и процентов по кредиту без пересмотра графика платежа, но при условии возмещения банку расходов, связанных с досрочным погашением. Также, в соответствии с действующими нормативными актами, кредиторы вправе предоставлять заемщикам кредит на условиях, установленных законодательством РФ и договором, и применять ставки, соответствующие риску кредитования.

Для решения данного вопроса, следует предоставить банку документы, подтверждающие внесение дополнительных платежей, такие как копии квитанций, подтверждающих поступление денежных средств на счет и письменный запрос в банк о возможности пересмотра графика платежа. При этом следует иметь в виду, что банк может предлагать различные варианты пересмотра графика платежа, включая уменьшение срока кредита или уменьшение ежемесячных платежей. Однако решение о пересмотре графика платежа возможно только при условии соблюдения имущественных правил и законодательства в области ипотечного кредитования. Поэтому рекомендуется обращаться к специалисту, занимающемуся ипотечными кредитами, для получения квалифицированной консультации.

Статья 395 ГК РФ "График платежей по договору займа", статья 808 ГК РФ "Порядок установления процентной ставки по займу", статья 819 ГК РФ "Условия займа", статья 808.1 ГК РФ "Последствия нарушения заемщиком сроков возврата займа и уплаты процентов".