Получение ипотеки: как работает риэлтор и как защитить свои права при отказе от услуг

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, покупатели имеют право свободно выбирать услуги риэлторов и не обязаны пользоваться услугами конкретного риэлтора, если они не желают этого. В данном случае, если было подписано агентское соглашение, которое предусматривает оплату за услуги риэлтора, покупатели имеют право расторгнуть соглашение в соответствии с условиями, указанными в договоре, а именно с оплатой за те услуги, которые были оказаны на момент расторжения.

Однако, если риэлтор повлек за собой завышение цены при одобрении ипотеки, а также если была заказана завышенная оценка квартиры для банка, это нарушает законодательство и может повлечь за собой юридические последствия.

В данной ситуации можно обратиться к специалисту с целью выяснения возможных юридических последствий таких действий риэлтора и эффективного решения конфликта между покупателями и риэлтором.

В данной ситуации необходимо посмотреть агентский договор, который был подписан риэлтором и покупателем. В нем должны быть указаны все условия сотрудничества и расчеты по оплате услуг риэлтора.

Если в договоре не были указаны четкие обязательства и суммы оплаты, то это может повлиять на возможности риэлтора по требованию полной оплаты услуг. В таком случае необходимо обратиться к юристу, который бы мог оценить документ и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Если же все условия были указаны и прописаны, то необходимо рассмотреть возможности досудебного урегулирования спора. Можно попробовать договориться с риэлтором об уменьшении суммы оплаты за оказанные услуги, которые не были предоставлены. Если же это не удастся, то можно обратиться в суд и доказать свою правоту.

В любом случае, необходимо рассмотреть все документы и обосновать свою позицию по данной ситуации. Квартиру возможно приобрести и другими способами, поэтому не стоит соглашаться на недопустимые условия, которые кажутся несправедливыми для покупателей.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации, включают:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 421-432, 450, 451, 453, 454, 554)
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 17, 18, 25, 27-29)
• Федеральный закон "О рекламе" (статьи 5, 7, 17)
• Закон РФ "О недрах" (статья 44)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 4.5)

В данном случае, можно обратиться к юристу, чтобы выяснить, были ли соблюдены права потребителей, в том числе и при заключении агентского договора. Также стоит изучить условия договора и его законность, а также возможные последствия от его расторжения.