Получение имущественных налоговых вычетов для членов ЖСК: правила, документы и ошибки

Согласно письму министерства финансов РФ от 27.03.2017 №03-04-07/17572, право на получение имущественных налоговых вычетов возникает у налогоплательщика - члена жилищно-строительного кооператива в момент полного внесения им паевого взноса за предоставленную квартиру. Таким образом, в данном случае, право на налоговый вычет возникло у вас в момент полной выплаты пая - 18 октября 2017 года.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Декларация 3-НДФЛ за 2017 год.
2. Заявление на возврат имущественного вычета по квартире и процентов по ипотеке.
3. Письмо министерства финансов РФ от 27.03.2017 №03-04-07/17572.
4. Справка о полной выплате пая, датированная 18 октября 2017 года.
5. Разрешение на ввод в эксплуатацию датированное 03 октября 2017 года.

Вопрос заключается в том, в какой момент возникает право на налоговый вычет по данному случаю - в момент полной выплаты пая или в момент выдачи справки о полной выплате пая. Согласно письму министерства финансов РФ от 27.03.2017 №03-04-07/17572, право на получение имущественных налоговых вычетов возникает у члена жилищно-строительного кооператива в момент полного внесения паевого взноса за предоставленную квартиру. Следовательно, право на налоговый вычет у данного налогоплательщика возникло в момент полной выплаты пая, т.е. 18 октября 2017 года. Таким образом, ИФНС должен был предоставить налоговый вычет в момент подачи заявления на возврат имущественного вычета по квартире и процентов по ипотеке.

Статья 220 пункт 1 подпункты 3 и 4 Налогового кодекса Российской Федерации.