Получение ЕГРН при продаже квартиры: важность и процедура. Владение свидетельством о праве собственности в 2012 году.

При продаже квартиры необходимо получить выписку из ЕГРН, которая будет содержать все сведения о правах на объект недвижимости на момент ее выдачи. Если имеется ранее полученное свидетельство о праве собственности на квартиру, то оно подтверждает наличие прав на данный объект на момент его выдачи. Однако, для заключения договора купли-продажи недвижимости необходимо предоставить выписку из ЕГРН, которая не старше трех месяцев на момент сделки. Поэтому, при продаже квартиры рекомендуется получить повторную выписку из ЕГРН.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, полученное в 2012 году; 2. Договор купли-продажи квартиры (если он заключен); 3. Паспорт на квартиру; 4. Заявление о внесении изменений в ЕГРН (если требуется).

На основании этих документов можно определить, нужно ли при продаже квартиры получать заново ЕГРН или нет. В случае, если свидетельство о праве собственности на квартиру не подлежит изменению или обновлению, новое свидетельство о праве собственности на квартиру не потребуется. Однако, если имеются какие-либо изменения в собственнике квартиры или в других параметрах объекта недвижимости, то необходимо внести изменения в ЕГРН.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".