Получение дома в ипотеку: как правильно оформить пристройку и землю без проблем.

Для получения ипотеки на дом, важно иметь оформленную пристройку и земельный участок. В случае отсутствия оформления данных объектов, банк может отказать в предоставлении ипотечного кредита, так как эти объекты выступают в качестве залога. Документы, на основании которых будут решаться вопросы о пристройке и земельном участке, должны либо подтверждать ваши права на них (например, свидетельство о собственности), либо доказывать, что вы имеете право их использовать (например, арендный договор). Также могут потребоваться документы, подтверждающие фактическое наличие пристройки и участка (например, технический паспорт, планы и схемы).

Для решения вопроса оформления пристройки и земельного участка могут потребоваться следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок (или иные документы, подтверждающие ваши права на землю)
- План земельного участка
- Технический паспорт пристройки
- Свидетельство о собственности на пристройку (или иные документы, подтверждающие ваши права на него)
- Договор аренды земельного участка или пристройки, если вы не являетесь их собственником

Статья 15 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации