Получение доли квартиры от гражданского мужа: оплата ипотеки при наличии несовершеннолетнего ребенка

Если ребенку досталась доля в квартире, то необходимо оформить право собственности на эту долю. В связи с тем, что ребенок не достиг совершеннолетия, его права будут представлять законные представители (оба родителя либо один из них). Если квартира, доля в которой досталась ребенку, обременена ипотекой, то законные представители должны будут обеспечить погашение ипотечного кредита. В случае, если законные представители не смогут самостоятельно решить этот вопрос, они могут обратиться в суд с заявлением о соответствующих мерах защиты интересов ребенка.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к юристу или нотариусу для составления и получения необходимых документов: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Договор об ипотеке; 3. Свидетельство о рождении ребёнка; 4. Решение суда о назначении опекуна над ребёнком, если таковое имеется; 5. Документы, подтверждающие факт наличия доходов или иных форм имущества, доступных для погашения задолженности по ипотеке (если таке имеются); 6. Заявление на получение платежной отсрочки или рассрочки по кредиту.

На основании поданных документов юрист или нотариус сформируют пакет документов, который необходимо будет предоставить кредитной организации для рассмотрения заявки на предоставление ребёнку платежных отсрочек или рассрочек по задолженности по ипотеке.

Статья 58 ГК РФ "Момент признания наследников", статья 1118 ГК РФ "Право на получение наследства", статья 333.20 ГПК РФ "Представительство в деле о наследовании". Кроме того, в данном случае могут быть применимы нормы законодательства об ипотеке и о защите прав потребителей.