Получение документов на наследство для земельного участка без зарегистрированного свидетельства собственности: возможно ли это?

Свидетельство о собственности на земельный участок, не зарегистрированное в органах Росреестра, не является основанием для получения документов на наследство на данный земельный участок. Кроме того, согласно ФЗ №122 от 21.07.97г. ст.2 п.1 стать это свидетельство не является документом, подтверждающим право на земельный участок и не имеет юридической силы, если не зарегистрировано в установленном законом порядке. Соответственно, такое свидетельство можно признать недействительным.

Для решения вопроса о возможности использования свидетельства о собственности на земельный участок, не зарегистрированного в органах Росреестра, в качестве основания для получения документов на наследство на данный земельный участок рекомендуется обратиться в местный отдел Росреестра для получения консультации и сбора необходимых документов.

Что касается возможности признания такого свидетельства о собственности на земельный участок недействительным, то необходимо уточнить, была ли произведена государственная регистрация права согласно ФЗ № 122 от 21.07.97 года, что будет являться основанием для юридической оценки права собственности на земельный участок. Если регистрация права не произведена, то в соответствии с действующим законодательством, такое свидетельство о собственности на земельный участок не может быть признано действительным и имеющим юридическую силу.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 6 и 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; статьи 16 и 17 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.