Получение дарственной на дом и возможность опротестовать ее. Заберите свою долю дома

В соответствии с законодательством Российской Федерации, подарок может быть опротестован в течение трех лет со дня его совершения по следующим основаниям: если даритель действовал под влиянием обмана, насилия, угрозы или ошибки в отношении существа имущества; если он был неспособен понимать значение своих действий или волеизъявление было получено от него в этом состоянии; если подарок противоречит законам или общественному порядку. Если какие-либо из перечисленных оснований имеют место, это может послужить основанием для опротестования дарственной. В случае опротестования дарства часть, подаренная вами, может быть возвращена в ваше распоряжение.

Для решения этого вопроса может потребоваться следующие документы:

1. Дарственная на право собственности на дом.
2. Документы, подтверждающие факт передачи дома детям (например, акт приема-передачи, расписка и т.д.).
3. Документы, подтверждающие финансовые обязательства и выплаты по дому, если таковые имеются (например, налоговые декларации, квитанции об оплате коммунальных услуг и т.д.).
4. Любые другие документы, которые могут подтвердить право собственности на дом и факты, связанные с ним.

По поводу возможности опротестования дарственной и забирания вашей части следует сказать, что такая возможность существует, но зависит от конкретных обстоятельств дела. Если дарственная выдана недавно, а продавец в момент ее выдачи не имел права распоряжаться домом (например, он не являлся единственным собственником или был наложен запрет на продажу), то суд может опротестовать дарственную и вернуть дом продавцу. В таком случае вы можете потерять свою часть в доме. Однако, если все правильно оформленно, то вероятность потерять дом и вашу часть в нем должна быть минимальной.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Дарение"), статьи 170, 171, 172, 173, 225, 239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Судебное разбирательство").