Получена квитанция за капремонт с перерасчетом. Пропущена в реестре собственников: правомерно ли?

Согласно законодательству Российской Федерации, если органы управления многоквартирным домом не выставили квитанцию за капитальный ремонт в установленный срок, это не является основанием для освобождения собственника от оплаты взносов на капитальный ремонт. Однако, если события, о которых упоминает собственник, подтвердятся, то он может обжаловать действия управляющей организации и требовать правовой защиты своей собственности. Рекомендуется обратиться к юристу или адвокату для уточнения возможных действий в данной ситуации.

В данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации в сфере жилищных отношений и к самому договору на управление многоквартирным домом (если такой договор был заключен).

В соответствии с Законом РФ "Об управлении многоквартирными домами" управляющие организации обязаны вести реестр собственников помещений, находящихся в данном многоквартирном доме. В случае, если собственника не было включено в реестр по неизвестным причинам, управляющая организация обязана внести его в реестр, а также выставить квитанции за коммунальные услуги и ремонт.

Однако, для того чтобы решить вопрос о правомерности действий управляющей организации в данной ситуации, необходимо предоставить полную информацию и документацию: договор на управление многоквартирным домом, квитанцию за капремонт, ответ управляющей организации на запрос.

Если управляющая организация нарушила свои обязанности, то владелец квартиры вправе обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Конкретное указание нарушенных статей здесь не предоставлено, поэтому предлагаю следующие нормативные акты, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154, 155), в которых регламентируются права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах, а также порядок формирования реестров собственников;
• Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 9, 12), который определяет права и обязанности управляющей организации и собственников помещений в многоквартирных домах.

Возможно, в данном случае также требуется оценка юриста на основе конкретных документов и обстоятельств ситуации.