Полный гид по переоформлению квартиры от застройщика в случае наследства

Здравствуйте! Для переоформления права собственности на квартиру, необходимо оформить наследственное дело в установленном порядке. Если отец оставил завещание, необходимо его исполнить. Если завещания нет, то согласно законодательству Российской Федерации, наследниками являются ближайшие родственники – супруг(а), дети, родители, братья, сестры и т.д. Для оформления наследства необходимо обратиться в нотариальную контору для составления завещания или в органы ЗАГС для получения свидетельства о праве на наследство. После получения свидетельства, необходимо обратиться в Росреестр для оформления права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса на основании законодательства Российской Федерации необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца.
2. Договор на покупку квартиры от имени отца, заключенный с застройщиком Ленспецсму.
3. Договор о паенакоплении, заключенный с застройщиком Ленспецсму.
4. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире (например, квитанции за коммунальные услуги, договоры на электроснабжение, газ, водоснабжение и т.д.).
5. Иные документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса.

Для переоформления права собственности на квартиру необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление на переоформление права собственности на недвижимость. При этом, Росреестр может потребовать предоставления дополнительных документов. В общем случае, процедура переоформления права собственности занимает от одного до трех месяцев.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 4) - статьи 1277 - 1299; Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - статьи 13 - 20.