Полное руководство по межеванию общего участка и получению кадастрового номера

Для осуществления межевания общего участка вам необходимо заключить договор о разделе имущества с собственниками других долей на участке. В таком договоре необходимо определить границы каждой из частей, а также размер каждой из долей. Для оформления кадастрового паспорта на отдельно выделенные участки, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В заявлении нужно указать сведения о новых границах участков и их площадях, а также приложить все необходимые документы. При разделе участка важно учитывать, чтобы не было нарушено право собственности соседних участков и не нарушались требования законодательства о застройке.

Для решения вопроса о межевании и разделении земельного участка необходимо обратиться в органы Росреестра и предоставить следующие документы:

1. Заявление на межевание и разделение земельного участка.
2. Документы подтверждающие право собственности на земельный участок, включая документы на дом и строения на участке.
3. Технический план с указанием границ участка и площадей, подготовленный специалистом Росреестра.
4. Документы, подтверждающие право на приватизированные доли участка.
5. При необходимости – согласия соседей на межевание и разделение участка.

После проверки документов и проведения землеустроительных работ (если потребуется), Росреестр выдаст новые документы на земельный участок, включая кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН.

Важно учесть, что процедура межевания и разделения земельного участка может занять определенное время, поэтому рекомендуется обращаться в органы Росреестра заранее и ознакомиться с процедурой и необходимыми документами.

Статьи закона, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 249, 130, 131) - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 11, 12) - Закон Российской Федерации "О кадастровой деятельности" (статьи 6, 7, 8)