Полная оплата квартиры в новостройке: оформление собственности и права молодого человека на недвижимость при браке

Для определения статуса квартиры как совместно нажитого имущества необходимо оценить обстоятельства приобретения данной квартиры. Если молодой человек приобрел данную квартиру до заключения брака, то она будет его личной собственностью. Однако, если оплата была произведена после заключения брака, то квартира может быть учтена как совместно нажитое имущество. Важно отметить, что суд в каждом конкретном случае принимает решение на основании доказательств, представленных сторонами.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке, подписанный молодым человеком и застройщиком.

2. Акт приема-передачи квартиры в новостройке, подписанный молодым человеком и застройщиком.

3. Документы о полной оплате квартиры в новостройке.

4. Документы, подтверждающие факт заключения брака между молодым человеком и его партнером.

Ответ прост: если квартира была куплена и полностью оплачена до заключения брака, то она считается личной собственностью молодого человека и не является совместно нажитым имуществом. Однако, если квартира была приобретена в период брака, то она может быть признана совместно нажитым имуществом, если у молодого человека и его партнера нет договоренностей об обратном.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, приобретенное каждым из супругов до заключения брака, а также имущество, приобретенное каждым из них в период брака путем наследования, дарения и по иным основаниям, предусмотренным законом, является их личной собственностью.

Поскольку квартира была куплена молодым человеком до заключения брака и полностью оплачена им лично, то она является его личной собственностью в соответствии с вышеуказанной статьей ГК РФ.

Кроме того, если согласно договору купли-продажи и акту приема-передачи собственность на квартиру еще не оформлена на молодого человека, то в соответствии с пунктом 2 статьи 220 ГК РФ квартира находится в границах имущества застройщика-продавца и не является имуществом молодого человека.

Следовательно, если молодой человек женится, то квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом. Однако, если после бракосочетания молодой человек приобретет какую-либо долю в квартире или внесет какой-либо вклад в ее приобретение, то эта доля или вклад будут считаться его долей в совместной собственности супругов в соответствии со статьей 256 ГК РФ.