Полезные советы по покупке комнаты и получению отдельной квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобрести 1/2 доли в 2-х комнатной квартире и затем обозначить ее как отдельную комнату невозможно. В случае приобретения недвижимости, вы можете обратиться в уполномоченный орган для участия в программе реновации жилья. В рамках программы, ваши права будут защищены и ваши интересы будут учтены в процессе реализации программы. Отнеситесь к покупке жилья ответственно и обязательно ознакомьтесь с правилами программы реновации жилья в вашем городе.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность;
2. Документы на квартиру, в которой вы приобретаете долю;
3. Документы, подтверждающие соответствие квартиры требованиям программы реновации;
4. Документы, подтверждающие правомерность раздела квартиры на доли и договоры с собственниками других долей в квартире.

Чтобы получить отдельную квартиру, вы должны приобрести не менее 100% доли в квартире. Если вы приобретаете 1/2 доли в 2-комнатной квартире, то вы получите только 1 комнату, а не квартиру. Чтобы получить по программе реновации отдельную квартиру, необходимо либо приобрести квартиру целиком, либо приобрести несколько долей в квартире до 100%. Кроме того, необходимо учесть требования к размеру комнаты и другие условия, установленные программой реновации.

Налоговый кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон №214-ФЗ "О регулировании деятельности по переводу жилищного фонда в нематериальную форму", Закон Москвы от 30.06.2016 N 36, "О реновации жилищного фонда в городе Москве".