Полезные советы по оформлению аренды и сдаче квартиры физическому лицу

Для сдачи жилья физическому лицу не требуется заключать договор у нотариуса. Однако, для обеспечения защиты прав и интересов сторон рекомендую заключить договор аренды в письменной форме, который должен содержать все существенные условия договора и подписан сторонами. Также необходимо зарегистрировать этот договор в органах Федеральной налоговой службы.

Для сдачи квартиры физическому лицу не требуется заключение договора у нотариуса. Однако, для заключения договора аренды нужно подготовить документы, подтверждающие право на собственность или право управления квартирой (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор на передачу права управления квартирой и т.д.), а также паспорт и контактные данные арендатора. Рекомендуется заключать договор в письменной форме.

Статьи закона необходимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ статьи 614-630 об аренде имущества

2. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 102-ФЗ "Об аренде жилых помещений"

3. Постановление Правительства РФ от 9 июня 2015 г. № 481 "О порядке применения требований законодательства о договоре социального найма жилого помещения к жилым помещениям, которые не являются объектами социального жилищного фонда, а также к жилым помещениям, которые находятся в них и занимаются пенсионеры и инвалиды"

4. Федеральный закон от 10 января 2002 года № 7-ФЗ "О нотариате"

5. Региональные законы, регулирующие порядок аренды жилья на территории соответствующего субъекта РФ.