Как оформить сделку аренды с правом выкупа земельных участков: советы физическому лицу и собственнику
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3070861
Ответы юристов (1)
Для оформления схемы аренды с правом выкупа необходимо зарегистрировать индивидуального предпринимателя (ИП) и заключать договоры от его имени. Подписывать договоры аренды с правом выкупа следует от имени ИП. При этом, необходимо учитывать требования Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся заключения договоров аренды и использования земельных участков. Также следует учитывать требования налогового законодательства Российской Федерации при регистрации ИП и получении дохода от договоров аренды с правом выкупа.
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
Документы на право собственности на земельные участки.
Документы на заключаемые договоры аренды земельных участков (договор аренды, договор купли-продажи с условием аренды и др.)
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя.
Законодательство РФ: Гражданский кодекс РФ, Налоговый кодекс РФ.
Для оформления схемы аренды с правом выкупа необходимо заключить договор аренды земельного участка с правом выкупа, предусмотренный статьей 609 или 624 Гражданского кодекса РФ, который должен быть подписан от имени продавца-арендодателя. В данном случае, если вы являетесь собственником земельных участков, то договор аренды должен быть подписан от вашего имени. Для того чтобы получить от налоговой инспекции свидетельство о постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с пакетом документов, предусмотренных Налоговым кодексом РФ.
Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:
- Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды"
- Статья 624 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды земельного участка"
- Статья 51 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие требования к уплате налогов"
- Статья 68 Налогового кодекса Российской Федерации "Индивидуальный предприниматель"
Услуги юристов
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы