Полезные советы для покупки квартиры: документы продавца и проверка объекта недвижимости

Здравствуйте! Для приобретения квартиры необходимо проверить следующие документы у продавца: свидетельство о праве собственности на квартиру, документы об уплате налогов и сборов, договоры об использовании общего имущества в многоквартирном доме, сведения о наличии ограничений на право собственности квартиры (залог, арест), договоры с поставщиками коммунальных услуг и другие документы, связанные с квартирой и ее использованием. Если необходима консультация по более подробной проверке документов, обратитесь к юристам, специализирующимся на недвижимости.

Для решения вопроса о покупке квартиры у продавца должны быть следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и предыдущим собственником.

3. Документы, подтверждающие право продавца на совершение сделки, такие как паспорт или другие удостоверения личности.

4. Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов.

При покупке квартиры рекомендуется проверить следующие документы и сведения:

1. Документы на квартиру - свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, технический паспорт квартиры, выписка из ЕГРН.

2. Историю собственности на квартиру и наличие других сделок в отношении квартиры.

3. Сведения о состоянии квартиры, ее техническом состоянии, наличии или отсутствии задолженностей по коммунальным услугам.

4. Сведения о наличии и состоянии соседей, правовом режиме здания и урегулировании споров с другими собственниками.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа недвижимости" Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Обеспечение исполнения обязательств" Статья 447 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора купли-продажи недвижимости" Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за предоставление недостоверной информации о недвижимости при ее продаже"