Покупка жилья по ветеранскому сертификату: права владения и продажи

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственный договор может быть отменен в случаях, предусмотренных законом, либо по соглашению сторон. Если дарственный договор будет отменен, то право собственности на жилье вернется бывшему владельцу. Однако, на практике, это может быть сделано только через судебный порядок. Следовательно, если желаете продать жилье бывшему владельцу, то сначала необходимо решить вопрос об отмене дарственной.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Дарственная на жилье, подтверждающая переход собственности от бабушки на вас.

2. Договор купли-продажи жилья между бабушкой и предыдущим владельцем, если такой договор был заключен.

3. Документы на жилье, подтверждающие право собственности на жилье у предыдущего владельца.

4. Документы, подтверждающие статус ветерана у бабушки, если она покупала жилье на ветеранский сертификат.

По законодательству Российской Федерации сделка купли-продажи имущества может быть заключена только при наличии права собственности на данное имущество. Поэтому, если у предыдущего владельца нет права собственности на жилье, то продажа данного имущества невозможна.

Статья 572 ГК РФ – Передача имущества в дар. Статья 250 ГК РФ – Договор купли-продажи. Статья 131 ГК РФ – Действие сделок, совершаемых от имени и в интересах других лиц.