Покупка жилья через кооператив на вторичном рынке: важные аспекты и документы

При покупке жилой недвижимости через кооператив на вторичном рынке следует обратить внимание на несколько важных моментов.

Прежде всего, необходимо проверить правомерность деятельности кооператива. Для этого можно ознакомиться с учредительными и регистрационными документами кооператива, а также с его уставом и утвержденным порядком вступления в качестве члена кооператива.

Также стоит обратить внимание на состояние имущества кооператива. Для этого можно запросить управляющую компанию или кооператив самостоятельно предоставить акты технического состояния жилых помещений и общего имущества, а также справки о наличии задолженностей кооператива перед государственными и муниципальными органами.

Важным моментом является наличие правоустанавливающих документов. При покупке жилой недвижимости на вторичном рынке кооператив обязан предоставить покупателю правоустанавливающие документы на жилое помещение, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи жилья.

Перечень документов, которые следует запросить при покупке жилой недвижимости через кооператив на вторичном рынке:

• Учредительные и регистрационные документы кооператива;
• Устав и утвержденный порядок вступления в качестве члена кооператива;
• Акты технического состояния жилых помещений и общего имущества;
• Справки о наличии задолженностей кооператива перед государственными и муниципальными органами;
• Правоустанавливающие документы на жилое помещение;

Учредительные и регистрационные документы кооператива;
Устав и утвержденный порядок вступления в качестве члена кооператива;
Акты технического состояния жилых помещений и общего имущества;
Справки о наличии задолженностей кооператива перед государственными и муниципальными органами;
Правоустанавливающие документы на жилое помещение.