Покупка квартиры через кооператив: правила, документы, материнский капитал и особенности оформления сделки

Оформление покупки квартиры через кооператив с использованием материнского капитала происходит в несколько этапов. Сначала необходимо зарегистрироваться в кооперативе, который занимается строительством или приобретением жилых помещений. Далее необходимо подписать договор участия в долевом строительстве, который определяет права и обязанности обеих сторон. При этом в договоре должно быть предусмотрено использование материнского капитала в качестве первоначального взноса или части его стоимости.
После подписания договора и уплаты первого взноса вы получаете право на участие в долевом строительстве квартиры. Когда строительство завершается и квартира готова к передаче, вы заключаете договор купли-продажи с кооперативом или другим участником кооператива. В этом договоре должны быть указаны условия покупки, включая стоимость и способы оплаты.
Оформление покупки квартиры через кооператив также может включать оформление в ипотечном банке ипотечного кредита на покупку жилья. В этом случае необходимо будет предоставить все необходимые документы для получения кредита и соответствовать требованиям банка.

1. Паспорт гражданина Российской Федерации
2. Документы, подтверждающие право на материнский капитал
3. Договор участия в долевом строительстве
4. Договор купли-продажи квартиры
5. Документы для получения ипотечного кредита (при его наличии)

1. Статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор участия в долевом строительстве
   2. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи
   3. Статья 38 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 209-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
   4. Статья 32 Федерального закона от 18 июля 2005 года № 102-ФЗ «О материнском (семейном) капитале» - Материнский (семейный) капитал