Покупка жилья за материнский капитал через кооператив: задержка перевода и скрытые проценты. Как защитить свои интересы и решить вопрос с долгом?

В случае задержки перевода материнского капитала ПФРом и начисления процентов на сумму задолженности необходимо принять следующие действия. В первую очередь, стоит обратиться к ПФР с претензией о ненадлежащем исполнении обязательств. Для этого следует подготовить претензию, в которой указать дату и сумму перевода, ссылаясь на заключенный договор и обязательства ПФРа перед вами. Важно предоставить все необходимые документы, подтверждающие факт задержки и начисление процентов (например, акт сверки по счету), а также доказательства факта перевода материнского капитала. В претензии следует также указать требование о возврате уплаченных процентов и причиненного морального вреда.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор о покупке жилья с использованием материнского капитала;
- Акт сверки по счету, подтверждающий задержку перевода денежных средств;
- Документы, подтверждающие перевод материнского капитала ПФРом;
- Претензия к ПФР о ненадлежащем исполнении обязательств.

В данном случае применимы следующие статьи закона:
- Статья 312 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок исполнения обязательств;
- Статья 409 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует правила условий исполнения обязательств с использованием денежных средств;
- Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует правила начисления процентов при задержке исполнения обязательств.