Покупка жилплощади: как защитить свои финансы и избежать вынужденного переезда в старости

Для защиты своих денег и избежания своих прав на жилье, если ваша финансовая доля является основной, вам следует заключить договор купли-продажи жилой площади со своим сыном. В этом договоре необходимо указать вашу долю в новом жилье и пропорциональное распределение цены между вами. Также рекомендуется заключить договор долевого участия в строительстве, если вы приобретаете новое жилье. Этот договор подтвердит вашу финансовую вложенность в процесс строительства и защитит ваши права в случае возникновения спорных ситуаций. Кроме того, вы можете заключить договор займа с вашим сыном, чтобы он вернул вам вашу финансовую долю после продажи квартиры. В этом случае рекомендуется заключить договор под залогом нового жилья, чтобы обеспечить исполнение обязательств вашим сыном.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи жилой площади с указанием распределения долей в новом жилье и пропорционального распределения цены. 2. Договор долевого участия в строительстве, если вы приобретаете новое жилье. 3. Договор займа, где указана сумма и условия возврата доли в новом жилье.

Нет прямых статей закона, применимых для решения данного вопроса. Однако, данный вопрос будет регулироваться нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и законодательством о строительстве, в частности, Федеральным законом "О защите прав инвесторов в долевом строительстве".