Покупка земельного участка у соседей без проблем будущего оформления документов и с выгодой для всех сторон

Для покупки земельного участка сгоревшего дома необходимо оформить договор купли-продажи недвижимости. Однако, перед оформлением договора необходимо убедиться, что участок находится в собственности продавца и что его право на бессрочное пользование землей действительно. Также стоит обратить внимание на наличие обременений на объекте недвижимости и его земельном участке.

Что касается снятия с учета по справке сгоревшего дома в БТИ, то все зависит от желания продавца. Если продавец желает снять дом с учета по справке, то это может упростить процесс оформления продажи земельного участка. Однако, это не является обязательным условием для продажи участка.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи земельного участка, который должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариально. В этом документе необходимо указать все условия сделки, включая стоимость земли и иные дополнительные условия.

2. Свидетельство на земельный участок, которое необходимо получить у соседей продавцов.

3. Отчет об оценке земельного участка, проведенный специалистами организации, которая имеет соответствующую лицензию на данный вид деятельности.

4. Документы, подтверждающие полномочия продавцов на совершение данной сделки, например, доверенности или учредительные документы, если продавец – юридическое лицо.

5. Справку о наличии на данном участке земли ограничений или обременений.

Что касается возможности снять дом в БТИ с учета по справке, как сгоревший, то это решение должно быть оставлено на усмотрение продавцов. Тем не менее, рекомендуется обратиться к юристу, который окажет помощь в правильном оформлении всей необходимой документации и даст иные рекомендации по данному вопросу.

Согласно законодательству РФ, для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статья 130-133, регулирующие договор купли-продажи;
• Земельный кодекс РФ, статьи 37-44, регулирующие права и обязанности по бессрочному пользованию земельными участками;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 30-33, регулирующие процедуру снятия жилого помещения с регистрационного учета в качестве объекта недвижимости.

Для правильного оформления документов для покупки земельного участка следует обратиться к нотариусу и заключить договор купли-продажи. Для уточнения дополнительных вопросов и решения возможных проблем с соседями рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.