Покупка земельного участка с учетом предыдущей совместной собственности и наследственных рисков

Покупка земельного участка, приобретенного в ходе брака, может иметь определенные риски. В данном случае, отсутствие штампа о разводе в паспорте бабушки не является определяющим документом для определения ее семейного статуса. Для подтверждения развода требуется наличие решения суда. Поэтому, если муж появится после покупки и подтвердит свои права на земельный участок, существует риск возникновения судебного спора. В рамках этого спора, суд будет рассматривать все обстоятельства и имеющиеся доказательства расторжения брака. Кроме того, если у супругов есть совместные дети, они могут быть наследниками земельного участка и претендовать на него. Все эти вопросы требуют тщательного юридического анализа и дополнительных мер по обеспечению прав покупателя.

Для решения данного вопроса могут быть необходимы следующие документы: - Свидетельство о браке и решение суда о его расторжении (если таковое имеется); - Паспорта собственников и их детей; - Документы, подтверждающие приобретение земельного участка и его правовую историю. В конкретной ситуации может потребоваться более детальный перечень документов, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для составления полного списка.

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - Признание брака недействительным или его расторжение.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Приобретение права собственности на землю.

Статья 20 Земельного кодекса Российской Федерации - Ограничения и условия осуществления права собственности на землю.