Покупка земельного участка с незаконченным строительством: есть ли возможность зарегистрировать дом самостоятельно?

Добрый день! Если продавец предоставляет только земельный участок с незавершенным строительством, то покупатель будет нессти ответственность за оформление документов на незавершенное строительство и процесс регистрации дома. При этом необходимо ознакомиться с документами на земельный участок и проверить их соответствие всем требованиям законодательства Российской Федерации, а также убедиться в наличии разрешения на строительство.

Для решения вопроса, описанного Вами, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка и незавершенного строительства, либо двух отдельных договоров на покупку земельного участка и незавершенного строительства.

2. Технические условия на подключение объекта к инженерным сетям (водоснабжение, канализация, электроснабжение).

3. Разрешение на строительство объекта недвижимости.

4. Чертежи и проекты строительства.

5. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

При условии наличия всех необходимых документов, Вы можете самостоятельно зарегистрировать право собственности на недвижимость, включая дом на неоформленном участке, без участия продавца. Тем не менее, настоятельно рекомендуется проконсультироваться со специалистами в области недвижимости и права перед решением по этому вопросу.

Земельный кодекс Российской Федерации: статья 34. Право собственности на земельные участки и объекты недвижимости, возводимые на них Градостроительный кодекс Российской Федерации: статья 51. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним