Покупка земельного участка с домом и гаражом и права на собственность документированы, но возникли споры о возвращении вещей

Если документы на земельный участок с домом и гаражом уже находятся в собственности вопрошающих, то бывшая хозяйка не имеет права требовать от них никаких вещей, которые находятся на участке или в доме. Если бывшая хозяйка продолжает преследовать вопрос, то вопрошающим стоит обратиться за юридической консультацией к своему адвокату, который поможет им защитить свои права на приобретенный ими участок.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить юристу следующие документы:

1. Договор купли-продажи на земельный участок и на дом с прилегающей территорией;
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок и на дом с прилегающей территорией;
3. Документы, подтверждающие факт, что вещи, которые хочет забрать бывшая хозяйка, находятся в вашем доме на момент возникновения спора;
4. Документы, подтверждающие, что вы устранили всех третьих лиц от права пользования вашим земельным участком и домом.

По данному вопросу юрист не может давать окончательного ответа без осмотра всех привлеченных документов и проведения юридической экспертизы, однако можно высказать предварительное мнение о предъявленных претензиях. В случае, если вы являетесь законным владельцем земельного участка, дома и гаража, то в соответствии с законодательством Российской Федерации бывшая хозяйка не имеет права требовать возвращения вам вещей, находящихся на вашей территории. Если у вас есть доказательства того, что она самовольно забрала что-то с вашей территории, вы можете предъявить ей претензии в соответствующих органах правосудия.

Согласно статье 209 ГК РФ, с момента государственной регистрации прав на недвижимость, такой правообладатель становится полноправным собственником и приобретает право распоряжаться ею по своему усмотрению. Если бывшая хозяйка не является собственником и не имеет документального подтверждения своих прав на вещи, то она не имеет права требовать их у вас или предлагать их другим лицам. В соответствии со статьей 227 ГК РФ, собственник имущества имеет полное право распоряжаться им в соответствии с законом. Если же бывшая хозяйка докажет свои права на данные вещи, то в соответствии со статьей 237 ГК РФ, она сможет потребовать их возврата или возмещения их стоимости.