Покупка земельного участка: редактирование продавцом, задаток, возможность оспорить сделку в суде

Здравствуйте! Если вы дали задаток и имеете предварительный договор купли-продажи на земельный участок, то продавец не может продать этот участок другому покупателю без вашего согласия. Законодательство Российской Федерации предусматривает, что право собственности на земельные участки может быть передано только на основании договора купли-продажи или иного документа, установленного законом. Если продавец попытается продать участок другому покупателю без вашего согласия, вы можете оспорить эту сделку в суде, предъявив свои права на земельный участок на основе заключенного с вами предварительного договора купли-продажи и доказательств того, что вы выполнили все свои обязательства по этому договору.

Для решения вопроса оспаривания сделки продавца земельных участков в пользу другого покупателя потребуется предоставить следующие документы и доказательства:

1. Предварительный договор купли-продажи земельного участка между Вами и продавцом.

2. Документы, подтверждающие задолженность продавца перед судебными приставами, список приставов и размер задолженности.

3. Документы, подтверждающие снятие ареста с земельных участков, на которые вы дали задаток.

4. Документы, подтверждающие факт продажи земельных участков другому покупателю.

5. Доказательства того, что Вам было объявлено об изменении намерения продавца относительно продажи земельных участков.

6. Доказательства того, что продавец нарушил условия предварительного договора купли-продажи.

На основании этих документов и доказательств Вы можете оспорить сделку продажи земельных участков в суде. Суд может признать сделку недействительной и вернуть вам деньги, которые вы заплатили в качестве задатка. Также суд может признать ваши права на земельных участках признанными и обязать продавца передать вам участки по договоренной цене.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 309, 310, 431, 448; - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Закон РФ от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 250-274.