Покупка земельного участка: почему администрация отказывает из-за арендатора?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2469998
Ответы юристов (1)
Здравствуйте. Право на продажу земельного участка принадлежит его собственнику. В случае наличия арендатора на земельном участке, собственник должен соблюдать права арендатора и согласовывать все действия по продаже с ним. Если вам отказали в покупке земельного участка, возможно, что арендатор уже выступил в качестве заинтересованного лица, желающего выкупить земельный участок из аренды. Однако, если вы уверены в своих намерениях, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на приобретение земельного участка.
Для решения этого вопроса необходимо обратиться к соответствующим нормам законодательства, регулирующим право на земельные участки, и проверить следующие документы:
Договор аренды земельного участка, который заключен между арендатором и владельцем участка. В этом документе должны быть указаны условия договора, срок аренды, размер арендной платы и т.д.
Правоустанавливающий документ на земельный участок, который подтверждает право владельца на продажу земельного участка.
Законодательство, регулирующее порядок продажи земельных участков в собственность.
В зависимости от конкретной ситуации, могут быть необходимы и другие документы, которые помогут разъяснить правовой статус участка. В любом случае, для получения полной и точной информации о возможности покупки земельного участка необходимо обращаться к специалистам в области права недвижимости.
Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества, находящегося в частной собственности" и статья 613 Гражданского кодекса РФ "Условие о продаже имущества, или об имущественных правах, находящихся в собственности продавца или другого лица". Также может быть применена статья 606 Гражданского кодекса РФ "Предоставление в пользование имущества" относительно арендатора участка.
Услуги юристов
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы