Покупка залоговой недвижимости на торгах: возможно ли оспорить и какие последствия? | Низкая цена, быстрая сделка, недовольство кредиторов

Если вы не удовлетворены результатом торгов, вы можете обратиться в суд, который вынес решение о продаже вашей недвижимости. По законодательству РФ, апелляционная жалоба может быть подана в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда первой инстанции. В случае, если факты, приведенные в вашем вопросе доказываются в суде, суд может признать сделку недействительной и / или назначить новые торги. Однако, решение оспаривать сделку следует принимать в срок и с помощью квалифицированного юриста. Касательно требования кредиторов, если они определяются с суммой долга, необходимо обратиться к положениям банкротство в законодательстве РФ.

Для решения данного вопроса Вы можете воспользоваться услугами адвоката, который сможет провести правовую экспертизу данной сделки, изучить все ее нюансы, оценить ее легитимность и дать свое юридическое мнение.

Для правовой экспертизы сделки могут потребоваться следующие документы: - копия протокола заседания кредиторской комиссии; - копия договора залога недвижимости; - копия протокола проведения торгов; - копия договора купли-продажи; - любые другие документы, связанные с данным вопросом.

Если будет выявлено, что сделка была заключена с нарушением закона или интересов кредиторов, то ее можно будет оспорить в судебном порядке в соответствующие сроки и перед определенными судами.

Статья 112 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"/ Банкротство и физические лица/, статья 354.44 Гражданского кодекса Российской Федерации/Публичная продажа объектов недвижимости/, статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей"/Защита прав потребителей/, статья 10 Федерального закона "О рынке ценных бумаг"/Регулирование рынка ценных бумаг/. Данные нормы регулируют права и обязанности должника и кредиторов в процессе банкротства. Если сторона не согласна с решением суда по данной сделке, то оспаривание возможно в течение 3 месяцев с момента сделки посредством обращения в арбитражный суд.