Покупка вторичной недвижимости в доме по 215-ФЗ со спорным судебным прошлым | Вопросы собственности и возможность сноса

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, снос объекта недвижимости возможен в случаях, когда он является аварийным, в том числе признан таким в установленном порядке. Если в данном случае дом не был признан аварийным и судебное решение отказывает в сносе дома, то вероятность его сноса невелика. Однако необходимо учитывать возможность изменения законодательства, а также решений судов и других компетентных органов в будущем. Также следует уточнить детали и особенности вашего конкретного случая у юриста, специализирующегося на данной области права.

Для решения данного вопроса, необходимо будет изучить следующие документы:

1. Решение суда, вынесенное в 2015 году об отказе в сносе дома и права собственности участников ЖСК на квартиры. Данный документ является основой для определения прав и обязанностей сторон.

2. Свидетельства о праве собственности на квартиры участников ЖСК, выданные соответствующими государственными органами.

3. Свидетельство о праве собственности ЖСК на земельный участок, на котором расположен дом. Данный документ подтверждает право ЖСК на эту землю.

4. Документы о строительстве здания, включая разрешительные документы и документы о приемке объекта в эксплуатацию. Эти документы могут помочь в определении технических характеристик дома.

5. Действующее законодательство Российской Федерации, включая Закон о защите прав потребителей, Градостроительный кодекс, законы о строительстве и другие.

На основе изучения вышеуказанных документов и законодательства, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации сможет дать подробный ответ на вопрос и определить вероятность сноса дома.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 215 Федерального закона "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности"
• Статья 301 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение градостроительного законодательства"
• Статья 302 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Ликвидация нарушений градостроительного законодательства"
• Статья 303 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Приостановление строительства и снос незаконных строений"